Conseil en patrimoine & Expertise immobilière

Depuis plus de 30 ans

CJ Patrimoine vous accompagne dans vos projets immobiliers

Optimisation

Fiscale

Expert en optimisation fiscale, Maîtrise des derniers dispositifs 2016.

Etude

Personnalisée

Placement, retraite, défiscalisation et investissement locatif : une étude personnalisée gratuite vous éclairera dans vos choix.

Proximité

Régionale

CJ Patrimoine est implantée près de Rennes dans l'ouest de la France depuis début 2005.

Expertise

Immobilière

Expert immobilier en valeur vénale agréé.

Optimisation fiscale

CJ Patrimoine vous conseillera sur l'ensemble des derniers dispositifs fiscaux

Pinel

Successeur de la loi Scellier et de la loi Duflot 2014 Investissez dans un bien IMMOBILIER NEUF en France métropolitaine ou en Outre Mer Louez ce bien pendant 6, 9 ou 12 ans, même à vos enfants ou à vos Parents Bénéficiez d’une RÉDUCTION D'IMPÔTS LOI PINEL allant jusqu'à 63.000€

LMNP Classique

Investissez dans une résidence avec services Louez ce bien par un bail commercial sécurisé et sécurisant Amortissez fiscalement les murs et les meubles Bénéficiez de revenus non-imposables pendant plus de 20 ans Bénéficiez de la récupération de la TVA du prix de revient de l'investissement

Monuments historiques

Investissez dans des biens immobiliers d’exception Transformez les dépenses de travaux en déduction fiscale Réduisez votre revenu imposable sans aucun plafond Echappez au plafonnement global des niches fiscales

Démembrement de propriété

Dissociez l’usufruit et la nue-propriété Déduisez les intérêts d’emprunt de vos autres revenus fonciers Ne soyez pas imposé à l’ISF au titre de ce bien Echappez au plafonnement global des niches fiscales

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LMNP Censi-Bouvard

Investissez dans une résidence avec services Louez par un bail commercial sécurisé et sécurisant Bénéficiez d’une REDUCTION D’IMPOTS allant jusqu’à 33.000€ Bénéficiez de la récupération de la TVA du prix de revient de l'investissement

LMP

Investissez dans des résidences avec services Louez ces biens par des baux sécurisés et sécurisants Amortissez fiscalement les murs et les meubles Imputez les déficits sur vos revenus globaux Bénéficiez de la récupération de la TVA du prix de revient des investissements Ne soyez pas soumis à l’ISF

Loi Malraux

Investissez dans des biens situés dans des quartiers historiques Bénéficiez de fortes réductions d’impôts (jusqu’à 30%) Echappez au plafonnement global des niches fiscales

Déficit foncier

Faites « disparaître » vos revenus fonciers Diminuez vos revenus imposables dans la limite de 10.700€ Reportez vos déficits non imputés sur vos revenus de même catégorie pendant 10 ans Associez le dispositif Pinel au déficit foncier Echappez au plafonnement global des niches fiscales

Vos avantages fiscaux

Avec nos conseils personnalisés

Vous pouvez obtenir selon le dispositif et les conditions d’obtention:

Réduction d'impôts jusqu'à

63.000 €

Revenus locatifs non-imposables jusqu'à

25 ans

Récupération de la TVA du prix de revient

100%

Abattement sur Patrimoine transmissible jusqu'à

100.000 €

Bénéficiez de fortes réductions d’impôts jusqu'à

21%

Louez à vos enfants ou à vos Parents pendant au moins

12 ans

Expert en optimisation fiscale

Spécialiste de tous types d'immobiliers, combinant les techniques du droit, de l'urbanisme et de la fiscalité.

Clients

Expertises

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Les Services de CJ Patrimoine

Christophe Jeanneau est expert en optimisation fiscale et expert immobilier en valeur vénale agréé,

ses domaines de compétences couvrent la fiscalité de tous les investissements immobiliers ainsi que

les différentes techniques et méthodes d’expertise immobilière.

Optimisation fiscale

Réduisez vos impôts

Constitution de retraite complémentaire

Augmentez votre futur pouvoir d’achat

cj

Création de patrimoine

Transmettez vos biens à vos enfants

Vente & Achat

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Simulation personnalisée et gratuite

Réalisez la simulation gratuite de votre projet d’investissement et de vos économies d'impôts.

Christophe Jeanneau

Christophe Jeanneau Patrimoine

Expert en optimisation fiscale depuis plus de 30 ans,

Maîtrise actualisée des différents dispositifs fiscaux, proximité régionale,

Expert immobilier agréé en valeur vénale

Vous garantit

une étude personnalisée, une grande disponibilité

une connaissance de l’offre immobilière de votre région

une sélection rigoureuse de promoteurs immobiliers.

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